湖北聯投優秀團隊
閱江府管理團隊自成立以來,在公司黨委的正確領導下,按照既定的年度工作目標,無畏嚴峻的市場風險和挑戰,積極應對復雜的外部環境和疫情疊加的雙重考驗,項目管理團隊全員迎難而上、精誠團結、搶抓機遇、真抓實干,超額完成了年度經營工作目標,克服重重困難,各項經營指標再創新高,市場口碑再上臺階,不僅為全省1508戶公務員家庭解決了住房問題,更探索形成了省內首個"財政不出錢、領導少操心"的公務員小區建設新模式,充分展現了國企擔當和國企作為,奮力譜寫了項目品質過硬、口碑俱佳的精彩華章!
01營銷成績逆勢飄紅
2021年,在武漢房地產市場持續走低、樓市持續降溫背景下,閱江府項目全體成員明確目標、齊心協力、攻堅克難,實現了項目銷售持續火爆、逆勢熱銷、逆勢漲價、一紅到底的局面?!耙恢Κ毿汶m猶香,萬紫千紅方是春”,項目全年實現商品房銷售20.40億元,商品房累計銷售金額約42億元,實現整體去化98.5%的佳績,超額完成了項目年度銷售目標。項目2021年上半年、2020年全年銷售排名均位列武漢樓盤銷售榜前20。
在確保安全生產和工程質量的前提下,項目管理團隊通過精心謀劃、科學組織、合理安排現場各項施工,克服疫情的影響,全年累計完成49萬m2的施工,實現1、2、5、6、7、8、9、10、11,12,15,16號樓等12棟樓封頂,為確保項目提前交付奠定了堅實的基礎。
“寶劍鋒從磨礪出,梅花香自苦寒來?!表椖抗芾韴F隊始終堅持全生命周期成本最低為原則,在保證項目品質可控的前提下,在成本管控方面克服重重困難,解決了一個又一個的“攔路虎”,以設計優化為抓手、在項目建設過程中通過設計及施工方案優化、招標管控、嚴控設計變更和簽證等手段,實現降本增效金額約7000萬元,進一步提高了項目及股東方的收益。
項目城發公司累計投入103,810萬元,通過項目團隊的努力,目前已全部歸還城發公司投入103,810萬元,并超額分配項目盈余資金24,500萬元,提前實現城發公司在項目的部分投資收益。
“有事者,事竟成;破釜沉舟,百二秦關終歸楚;苦心人,天不負;臥薪嘗膽,三千越甲可吞吳?!痹诩瘓F高質量發展的改革元年和“十四五”的開局之年,閱江府項目管理團隊將緊緊圍繞新聯投“改革年”的工作主線,于危機中育新機,于變局中開新局,勇做集團公司改革發展的先行者和排頭兵,為集團公司高質量發展貢獻新力量,展現新作為!