3月，聯投龍灣三期將迎來首個生活配套——社區商業聯投·悠樂鄰開業，這將結束龍灣三期多年社區商業空白的歷史，有效解決業主多年購物難的難題，這也是聯投置業在探索社區商業運營上邁出的重要一步。
01社區商業：困擾聯投龍灣三期的“痛點”
聯投龍灣項目是聯投置業進軍房地產市場的第一個住宅樓盤，也是同區域內百萬方第一大盤。項目位于武漢市江夏區，擁有2000米湯遜湖最長湖岸線，毗鄰文化大道與武昌大道兩條主干道，配套有10萬方網球主題公園，3所全日制國際雙語幼兒園，以及親子社群空間拾光書屋。今年3月底，聯投龍灣三期最后兩棟交付完畢后，聯投龍灣項目8000余戶、3萬余名業主的成熟社區將畫上圓滿句號。
近幾年，困擾聯投龍灣項目尤其是三期項目最大的問題就是沒有社區商業，導致業主購買生活必需品難，也成為聯投龍灣三期業主投訴最多的問題。
02悠樂鄰：聯投置業“小而精”的商業輕騎兵
面對業主反映的問題，聯投置業對聯投龍灣三期入住人群進行分析研究，通過調查走訪、問卷調查等方式收集業主訴求，在充分考慮業主需求情況下，建造了一個小型社區商業綜合體，解決業主購物難的問題。
該小型商業體是聯投置業在“城市更新全產業鏈綜合服務商”戰略下，探索的商業運營模式，在社區推出便民商業服務設施——悠樂鄰，其規模雖不大，但業態更濃縮，定位更緊貼人居需求，涵蓋生鮮、日用百貨、便民餐飲、教培服務等內容，更能提升社區配套利用率和業主生活幸福度。悠樂鄰預計6月正式對外營業，屆時將為聯投龍灣三期3000余戶，上萬業主提供健康、便捷、安全的生活服務。
03商業運營：聯投置業轉型發展的發力點
去年，省委省政府賦予湖北聯投“三全三商”的功能定位，聯投置業作為其中關鍵一環，承擔著湖北聯投“城市更新全產業鏈綜合服務商”的使命。聯投置業在做精做優傳統住宅開發的基礎上，不斷探索城市綜合體、社區商業、寫字樓等商業運營模式，這將是聯投置業向“城市更新全產業鏈綜合服務商”轉型過程中的發力點。2020年，聯投置業充分梳理在建社區商業資產，結合區域發展、周邊市場、物業形態、占地面積、居民需求等綜合因素，規劃了悠樂鄰、悠樂里、悠樂匯等社區商業品牌。2021年“雙十二”期間，聯投置業首個自持主題商業街——聯投花山郡悠樂里順利開街，獲得業主一致好評。2022年，隨著籌備中的聯投瑞園悠樂鄰、漢口郡悠樂里等項目商業納入公司經營計劃，聯投置業社區商業品牌將全面升級，向社區延伸，為社區美好生活增添持續活力。
在加快向“城市更新全產業鏈綜合服務商”轉型的過程中，聯投置業除聚焦區域綜合開發、城市能級提升外，正“小步快跑”探索一條提升社區空間服務，改善人居生活環境，助力社區生活健康、便捷、安全的商業發展新模式。
